İstanbul’da en ucuz kiralık daireler nerede? İstanbul ev kiraları ne kadar?

HomeGenel

İstanbul’da en ucuz kiralık daireler nerede? İstanbul ev kiraları ne kadar?

Istanbulda en ucuz kiralık daireler nerede? Ev kirası kaç para? Istanbul ev kiraları ne kadar? Ev kiraları neden bu kadar arttı? En ucuz ev kiraları hangi ilde 2021? En ucuz kiralık ev hangi ilde? Kiralık ev fiyatları düşer mi? Istanbul’da kiralık ev neden yok? 1 0 daire nasıl olur? Ne zaman ev kiralanır? Kiralık ev ne zaman bulunur? Türkiye’de en ucuz kiralık evler nerede?

İstanbul’un En Değerli İlçelerinde Zirve Beşiktaş, Sarıyer ve Kadıköy’ün

Konut fiyatlarındaki artış sürerken hangi bölgelerin değerinin arttığı, hangi bölgelerin en yüksek değerlere sahip olduğu herkes için merak konusu. Endeksa, konut hareketliliğinde ilk sırada yer alan İstanbul’un Mayıs 2022 konut değerleme istatistiklerine göre en değerli 10 ilçesini belirledi. Beşiktaş, Sarıyer ve Kadıköy ortalama konut metrekare satış fiyatının en yüksek olduğu ilçeler olarak zirvede yer alıyor.

Mayıs 2022 konut değerleme verilerine göre Beşiktaş, Sarıyer ve Kadıköy ortalama konut metrekare satış fiyatının en yüksek olduğu ilçeler olarak öne çıkıyor.  Beşiktaş’ta ortalama konut metre kare fiyatı 50 bin 838 TL, ortalama konut fiyatı 7 milyon 778 bin 214 TL oldu. Beşiktaş’tan sonra en değerli ilçe olan Sarıyer’de ortalama konut metrekare fiyatı 49.018 TL, ortalama fiyat 7 milyon 401 bin 718 TL oldu.  En değerli ilçeler listesinin üçüncü sırasında yer alan Kadıköy’de ise konut fiyatları son 1 yılda %186 arttı. Kadıköy’de ortalama konut metrekare fiyatı 35 bin 483 TL olurken, ortalama fiyat 4 milyon 754 bin 722 TL’yi buldu.

İstanbul’da En Değerli İlk 10 İlçede Satılık Değerler
İlçeler Mayıs 2022

Ortalama

Metrekare Satış Fiyatı (TL/m2)

Mayıs 2022

Ortalama

Satış Fiyatı (TL)

Yıllık Değer Değişimi (%) Geri Dönüş (yıl) Pazarlama Süresi (gün) Stok Miktarı (adet)
Beşiktaş 50.838 7.778.214 188,64 29 74 6.518
Sarıyer 49.018 7.401.718 184,41 26 70 11.677
Kadıköy 35.483 4.754.722 186,11 32 60 20.267
Bakırköy 34.289 4.903.327 172,09 30 74 6.275
Beykoz 29.404 6.468.880 164 36 84 2.023
Şişli 26.656 3.065.440 259,39 16 69 8.531
Adalar 26.270 3.598.990 133,18 18 93 488
Beyoğlu 22.143 2.236.443 231,93 13 71 2.880
Ataşehir 21.616 2.464.224 267,87 19 61 5.933
Üsküdar 21.489 2.621.658 244,93 25 64 8.452

 

Verileri değerlendiren Endeksa Kurucu Ortağı ve Genel Müdürü Görkem Öğüt;

“İstanbul konut piyasasının merkezi ve İstanbul’da yaşanan bir hareketlilik tüm Türkiye’yi etkileyebiliyor. İstanbul’un en değerli ilçelerine baktığımızda Beşiktaş’ın yine zirvede yer aldığını görüyoruz. İlk 10 ilçeyi genel olarak değerlendirdiğimizde İstanbul’un denize kıyısı olan, merkezi ilçelerinin ağırlıklı olduğunu görüyoruz. Bu bölgelerde konutlar zaten çok değerli, bunun yanında stokların erimesi nedeniyle bir talep artışı da yaşanıyor. Dolayısıyla fiyatlar beklenenin üzerinde artıyor. Yıllık değer artışına baktığımızda ilçelerin büyük çoğunluğunda Türkiye ortalamasının üzerinde artış olduğu görülüyor. Bazı bölgelerde %250’leri bulan artışlar yaşandı” diye konuştu.

COMMENTS

WORDPRESS: 0